据北京娱乐信报报道，房地产行业分析人士认为，利率再次的上涨主要是由于国家针对目前房地产市场过热的行为采取加压措施，但有可能使一部分目前资金相对富裕的购房者进行提前还贷，减少利息的支出成本，从而使得银行也将面临一次比去年更大的还款热潮。

　　报道称，信一天不动产市场分析人士，央行希望通过利率的手段来调控房地产过热的投机行为，但是针对目前以自住为目的的北京市场影响并不大。此次的利率上调，肯定将会对一些人在心理上产生影响，市场有可能出现短暂的观望态势。

　　针对近几年的连续加息，信一天不动产市场分析人士还建议，今后贷款买房还要做好加息的准备，尽可能选择最节省的还款方式。比如，同样是20年期40万元的贷款，采用等额本息还款，公积金贷款(利率按4.77%)比商业贷款(利率按7.11%)总共要节省利息129247.33元。